Регенерат (СИ) - Кароль Елена - Страница 25

Сейчас же стоило найти план дома (он вообще существует?), выяснить, как тут обстоят дела с проводкой и канализацией, и в очередной раз ужаснуться ценам на капитальный ремонт.

Пока я бродила по помещениям, прикидывая, где ставить межкомнатные перегородки и какие двери будут уместны, мастера закончили установку окна и до меня дошел Прохор, чтобы это сообщить.

Вместе мы вернулись в комнату, я изучила готовый результат от и до, порадовалась отсутствию недочетов, расплатилась и намекнула ребятам, что завтра жду их замерщика - для него есть работа.

Пока же, распрощавшись с повеселевшими мастерами, я приняла доставку кресла, распаковала и насладилась, а затем с удовольствием прервалась на ужин и рассказала Ульяне о том, как прошла встреча с Банщиковым.

– Здорово! - порадовалась за меня брюнетка. - Хоть кто-то порядочный оказался. Значит, будешь делать из особняка отель?

– Скорее гостевой дом, - поправила её. - В правом крыле всего два санузла на четыре спальни, причем я планирую сделать из них семь комнат и одну общую, под кухню. Поставить электрическую плиту и дополнительную мойку не проблема, как и диван с телевизором для отдыха. Наполнение комнат опять же будет зависеть от запросов жильцов: одна кровать или две и что-нибудь помимо этого. Конечно, проще сделать хостел и не мучиться, но чем дешевле услуга, тем больше вероятность, что ею воспользуется не самый платежеспособный слой населения. Понятно, что мы не претендуем на пять звезд, но хотелось бы соблюсти оптимальный баланс между ценой, качеством и спросом.

– Знаешь, - Уля задумчиво прикусила губу, - я сделаю подборку гостиниц нашего города и мы посмотрим, сколько это всё обычно стоит и что предлагают. От этого и будем отталкиваться. Со временем скорее всего придется нанять человека для уборки, но первое время мы с Дашей всё сможем сами.

На том и договорились.

Перед сном я успела побелить потолок, и пускай у меня снова отваливалась спина - ремонт продвигался.

Ночь прошла спокойно, нас никто не тревожил и хотя Ржевский отчитался, что орлы Абашидзе всё ещё следят за домом, периодически сменяясь, к нам никто пока не совался, в том числе и остальные кредиторы. То ли постеснялись, то ли увидели бандитов и испугались… Спросить мне было не у кого, а мне самой это было не надо.

Появятся - пообщаемся, а пока мне было чем заняться.

Во вторник с самого утра нам вернули ковры и шторы, извинившись, что не успели привезти с вечера - больно много заказов пришлось развозить, но я не расстроилась - почистили наши вещи отлично, грех было жаловаться. И даже занесли, в том числе на второй этаж!

Вешать, правда, пришлось самим, но с этим ловко справилась Дарья.

Я же, сравнив номера ремонтных бригад, со смехом выяснила, что они идентичны (то есть бригада одна), после чего созвонилась с бригадиром Евгением Евгеньевичем, не забыв сказать, что я по рекомендации Банщикова, и договорилась на встречу в полдень. Только успела пообщаться - прибыл замерщик и я обрадовала его заказом на четырнадцать окон.

Поначалу, на самом деле, было тринадцать, но мужчина так страдальчески морщился на “несчастливое” число, что я сжалилась над ним и заказала окно в кабинет. Итого получилось четырнадцать.

Так как заказ был большим, то мы договорились, что ставить окна ребята начнут к концу недели и по три в день (больше просто не получится), причем начнут именно с кабинета. Получив предоплату и поклявшись, что результат меня не разочарует, мастер уехал… Прибыл бригадир.

Лет сорока, невысокий, пухленький, живенький, с забавными пушистыми усами и хомячьими щечками, блестящей лысиной и умными глазами, а еще с отменно подвешенным языком. С ним мы провозились намного дольше, ведь и ремонт предстоял глобальный.

Восхищаясь старинной планировкой, приятно высокими потолками, крепкими балками и попутно ужасаясь отвратительным состоянием полов и неподъемным весом батарей, тем не менее бригадир по фамилии Соловьев грамотно расписал мне на пяти листах всё, что необходимо сделать, чтобы привести крыло в жилой вид. При этом он настоятельно отговаривал меня от возведения межкомнатных перегородок, давая понять, что лучше поставить в большие спальни по две-три кровати, чем в маленькие по одной и я пока сдалась под его напором.

Но не окончательно!

Сначала посмотрим, что накопает в интернете Уля, а там уже решим.

Как бы то ни было, ремонт необходимо было начинать с полов и проводки, не забыв про канализацию и систему отопления, тем более отопительный сезон уже закончился и можно было спокойно менять трубы, снимать батареи и ставить на их место новые аккуратные радиаторы, легкие по весу и приятные на вид.

Спустились мы и в подвал, где оказалось темно и сыро, но этого не испугались ни я, ни Евгеньич, тем более Ржевский был рядом и рассказывал, где и что находится.

– Нда, руки бы поотрывать местным монтажникам… - с досадой бормотал Соловьев, изучая отопительные узлы и прочую канализационную муть. - По уму менять надо всё. Система таких бородатых годов, что меня ещё даже в проекте не было, а она уже требовала замены. Выльется в копеечку, но если рванет - хана всему.

– Сколько? - вздохнула, понимая, что жить ещё шестнадцать лет на пороховой бочке я не стану. А раньше этот дом не продать.

– Тыщ девятьсот только расходники, - крякнул мужчина, посматривая на меня с сочувствием. - Ну и работы тыщ на триста. Как своей. А?

– Хорошо. Что по проводке?

Обрадовавшись, Евгеньич повел меня наверх, где прощупал-протыкал специальными прибором и чуть ли не обнюхал стены, после чего резко повеселел и заверил меня, что электрику точно делали профессионалы и не так давно (меньше сорока лет назад), так что заменить стоит разве что розетки, выключатели, да проверить все до единой лампы-люстры, особенно в местах подключения.

В итоге мы договорились, что уже завтра он подъедет с бригадой, которая на время ремонта будет жить в южной угловой комнате, а ближе к выходным он сам свозит меня в магазин сантехники и поможет выбрать новые ванны, унитазы, раковины и прочие комплектующие для санузлов, на которые сейчас без слез не взглянуть.

По деньгам тоже прикинули, на что рассчитывать, причем осмотр крыши он пообещал произвести уже завтра, когда приедет спецтехника, ну и под конец проговорили необходимость починки крыльца и внешнее облагораживание хотя бы фасада - лица особняка.

В итоге, если нигде не набежит лишнего, на ремонт уйдет минимум миллионов шесть и это без учета приобретения мебели для постояльцев.

И без ремонта второго этажа и окон.

Понятно, что своими силами было бы дешевле, ведь как минимум треть (а то и половина) цены - это стоимость работ, но… Я не Геракл. И Уля не Геракл. Прохор и Дарья тем более. Поклеить обои - запросто. Но мы не сможем сами поменять крышу, перестелить полы, поменять сантехнику, трубы и отопление. Мало того, что не умеем, так ещё и сил на это требуется столько, что даже мужчины будут делать это вдвоём-втроем.

Но никак не слабые женщины и хромой старик.

В общем, обняла я свою жабку, взгрустнула вместе с хомячком…

Проводила Евгеньича и пошла клеить обои. В самом деле, кто, если не я?

Естественно, мне помогали, причем даже Юляша с Парамоном, старательно ползая по полу и гоняя бумажный ком, а так же рисуя цветочки на куске обоев, который выделили специально под это дело.

Закончили уже к полуночи, но на мебель сил уже не хватило, да и гардину стоило приобрести вместе с новыми шторами и тюлем, так что, влепив домочадцам по целебному укольчику (чуть не забыла!), спать я снова легла в гостиной и вырубилась сразу, как только голова коснулась подушки.

На следующее утро спозаранку я выпотрошила последние тайники на втором этаже и на чердаке, чтобы это не сделали ремонтники, но внимательно изучить свою добычу не успела - приехал Евгеньич с ребятами. Всего их было пятеро, все среднего возраста от тридцати до сорока, физически крепкие, доброжелательные, но без перегиба. Подогнав к дому машину с подъемным механизмом и будкой, мужчины осмотрели крышу и Соловьев порадовал меня итогами осмотра: срочный ремонт требовался лишь на одном участке, остальное можно было пока не трогать, причем ближайшие лет десять. Главное, грамотно сделать новые откосы и стоки, чтобы талая и дождевая вода не затекала, куда не следует, и на этом можно остановиться.