"Фантастика 2025-41". Компиляция. Книги 1-43 (СИ) - Парсиев Дмитрий - Страница 118

Он протянул мне руку, и я пожал её.

Риелторы — это весело. В своём мире я встречал целую армию риелторов, причём в самых разных ситуациях и трое из них даже были достойными людьми.

В мире магии, кланов, Изнанки, монстров и красивых девушек, людям тоже надо где-то жить.

Вместе с тем, народ так или иначе зарабатывает деньги, и эти деньги рано или поздно встречаются с жильём. Где-то на стыке, можно сказать, на берегу этих двух стихий зародились риелторы.

В целом всё логично, сделки с недвижимостью имеют массу нюансов. Поиск жилья или, наоборот, клиентов для этого жилья, тоже вопрос не праздный. Тем более в мире, где нет всяких авито с клик.ру.

Но любую хорошую идею можно запросто испортить реализацией.

— Здравствуйте, я ищу Цветлана, — когда я открыл дверь и зашёл в душный офис «Агентство недвижимости 'Каппа», то на меня уставились сразу десятки глаз.

Молодой, небритый, с ярко-черной щетиной парень суетливо вскочил и перехватил меня.

— Я Цветлан, пойдёмте поговорим на улице.

Его коллеги, тоже явно риелторы провожали меня разочарованными взглядами, как не добившиеся желаемого сирены, печально провожающие корабль с глухонемым экипажем.

— Мне дал Ваш адрес и имя Танлу-Же. Вам это о чём-то говорит?

— Говорит. Как Вас зовут и чем Вам помочь?

— Аркадий. А что за имя такое, Цветлан? Простите за нескромный вопрос.

— Ничего. Я привык. Болгарское имя, только для степей подходит плохо. В школе дразнили. Я ещё и Цветлан Иванов.

— Фамилия Иванов? Нормальная фамилия, что не так?

— Фамилия Атанис. Иванов — это отчество, — печально покачал головой риелтор.

Мы вышли на улице и расположились на лавочке в тени раскидистого дерева.

— Ааа… — протянул я. — Болгарские языковые правила. Цветлан сын Иванов. То есть сын Ивана, поэтому так звучит, но само слово «сын» не упоминается в тексте. И в документах тоже так?

— Да. Я пытался переправить в паспортном столе на Иванович, но мне сказали, что так нельзя. Как родился, так и живи.

— Сурово. А мзду дать?

— Пятьдесят рублей просят. За такие деньги побуду Ивановым. Так что Вас привело ко мне?

— Танлу-Же говорит, там, — показал рукой, — в английском квартальчике пару мелких домишек продают. Почём они и как бы посмотреть?

Риелтор кивнул.

— Есть такие. Посидите, подождите минутку, сбегаю за ключами и документами. Только ни с кем не разговаривайте.

Когда он скрылся в здании из-за угла немедленно выглянула красивая девушка.

— Молодой человек, ну что же Вы тут сидите? Давайте, зайдём в офис, я Вас кофе угощу, посмотрим варианты квартир, домов. Вы в какой ценовой категории ищете? Есть у Вас семья? А собака?

— Я не ищу, просто сижу тут, на лавочке.

Она проследила мой взгляд и было видно, что он упирается в название агентства недвижимости.

— Люблю посидеть и посмотреть на вывески, — невозмутимо продолжил я.

— Ну что Вы врёте, молодой человек? Вы же явно ищете недвижимость. Я Вам помогу.

Она наклонилась поближе и атаковала меня своим разрезом платья. Эдакий женский блицкриг.

— А я — гей, — не задумываясь, соврал я. В этот момент из агентства вышел Цветлан. — Мне больше Ваш коллега нравится. Пусть он и не отвечает мне взаимностью… но кофе выпью только с ним. Всего доброго.

— Всего доброго, — расстроилась девушка-риелтор.

Надеюсь, я не испортил Цветлану карму?

Мы уселись в экипаж, и риелтор подсказал возничему, куда ехать. Спустя уже десять минут мы оказались среди узеньких, но чистых улочек, где плотно, стена в стену были построены стилизованные под Западную Европу компактные домики.

— Давайте, к примеру, этот, — наугад ткнул пальцем в ближайший. — Сколько он стоит?

— Они все стоят от четырёх триста и до пяти тысяч. Минимальное различие по качеству, состоянию. Застройка типовая, — он покопался в ключах и открыл этот домик с номером «13».

— Английская стандартизированная планировка. Тут у нас туалет с вытяжкой на крышу, чтобы запах не просачивался. Коридор, шкаф остался от хозяев, продаётся с домом.

— Вода, газ, электричество?

— Вода и газ. Электричество от собственной энергоустановки на макрах, но хозяин её не оставил.

— Канализация центральная?

— Ну что Вы! В этих районах только индивидуальная.

— Отопление?

— На первом этаже английский камин. Многие переделывают под голландскую модель печки или устанавливают дополнительный металлический котёл в подвал.

— Тут есть подвал?

— Есть, давайте покажу.

Я бродил по дому, усталый и раздражённый от нагрузки последних дней, когда понял, что не хочу ничего больше искать и сравнивать. Но есть очень важный момент в любом для меня жилье.

Убедившись, что риелтор уже углубился подвал, где стал воевать с керосиновой лампой, чтобы продемонстрировать мне все красоты нижнего помещения, я полез под пиджак и активировал Шило.

Изнанка.

Я оказался на широком, не меньше сотни метров уступе, рядом тёк шустрый и шумный горный поток, который срывался в небольшой, но красивый водопад высотой порядка двенадцати метров, потом снова оказывался на следующем горном уступе.

Было откровенно холодно, никаких рядом деревьев, ни монстров, ни видимых опасностей, ну, кроме связанных с холодом и горами.

Изнанка, куда я попаду из потенциальной квартиры — это очень и очень важно.

Активация.

Вернулся назад быстро, чтобы Цветлан не заметил «пропажу».

Тут было тепло (по сравнению в горами) и не так красиво.

Подвал был по периметру всего дома, высокий, тёмный и мрачный. Тут валялся хлам, оставшийся от прежних хозяев. У дома был и второй этаж, куда можно попасть по скрипучей лестнице.

Большие грязные окна, деревянные слегка неубранные полы, мебель почти полностью отсутствовала. Интересно, хозяин квартиры её вывез?

На первом этаже только кухня и зал, причём между ними деревянная, не несущая перегородка, которую я могу убрать. На втором этаже две спальни и одна кладовая без окон. Плюс подвал, коридор и туалет. Ванная не была отдельной комнатой, а отделена потемневшей от времени тканной занавеской и по сути — часть зала, эдакое углубление, зато слив уходил прямиком в направлении туалета и трубы вполне себе целы.

— Посмотрим ещё два варианта квартир. В пределах пяти тысяч, — свернул процесс выбора и показа. Цветлан всё это время умиротворяющим тоном бубнил про достоинства и характеристики дома.

Мы заехали в агентство, и он взял на свой выбор ключи от двух квартир, одна из которых была почти в центре, на знакомом мне проспекте Каспийском, от которого было бы недалеко до офиса.

Для того чтобы быть последовательным, я посмотрел и изучил и эти варианты, после чего вернул измученного Цветлана в его агентство.

— Завтра ещё варианты посмотрим? Есть, где люди живут, надо договориться по времени, — вымученно, но стоически подвёл итог дня он.

— Нет. Берём первый вариант. Можем завтра выйти на сделку? Продажа по доверенности, документы готовы?

— Да. Тот дом, — он покопался в пачке документов, которую таскал в потрёпанном портфеле, — стоит четыре тысячи пятьсот рублей. Наша комиссия ещё двести рублей. Но если хотите, я могу связаться с продавцом и выбить для Вас скидку. Я думаю, он скинет от основной цены двести пятьдесят рублей.

— Знаете, когда люди выбивают из других скидку, они иной раз лишают этих других части заработка. Может, там человеку деньги нужнее, чем мне?

Цветлан озадаченно смотрел на меня. Такую логику он явно встречал впервые.

— Я имею в виду, что беру по этой цене. Если документы готовы, завтра в десять у Вас. Сделку проводим нотариально, за нотариуса плачу я. Нотариус любой по Вашему выбору, может, Вы с кем-то работаете. Сразу едем и проводим сделку, я вношу полную оплату и забираю ключи. Есть возражения?

— Нет, Вы правы, хороший вариант и чистый, надо брать. Я рад, просто не ожидал, бывает, люди по полгода ходят и выбирают, присматриваются, придираются…