Адвокат вольного города 3 (СИ) - Кулабухов Тимофей "Varvar" - Страница 5

Теперь мои акции в залоге у банка и трижды использовав один и тот же инструмент, то есть залог, я вышел из банка и уверенной походкой направился в центральный районный суд города Кустовой.

Там, прождав почти час под дверью Лещёва, я встретил коллежского асессора, размашисто бредущего из зала судебных заседаний. Рядом с ним крутились два каких-то хмыря, поэтому я откашлялся и поднял руку, как школьник.

— Демид Фирсович, примите пожалуйста, по личному вопросу.

— Куда ж я от Вас денусь, приму, конечно, — наигранно вздохнул он, после чего стал избавляться от назойливых спутников.

…

— Ещё раз, что твоя семья хочет? — в лёгком недоумении потряс головой старший судья, усевшись за свой стол.

— Они хотят отказаться от нашей сделки, и не платить Вам.

— Ну, — расстроенно вздохнул он, — Не скрою, меня такой подход безмерно печалит. Кому же понравится, когда его обманывают, тем более, в таком тонком деле. Ну… Нет денег, нет должности.

— Демид Фирсович!

— Да, Аркадий?

— Мы с Вами уже не один пуд соли съели.

В действительности было пару судебных заседаний, где он демонстрировал ко мне лояльность и хорошее отношение.

От моих слов он слабо улыбнулся, но промолчал, предоставляя мне возможность говорить дальше.

— Мне кажется бесчестным оставлять такого достойного человека совсем уж обманутым. Поэтому я очень прошу Вас принять…

Шагнул и положил на стол судьи конверт без пометок, который он по давней привычке моментально закрыл толстой папкой с документами.

Я же вернулся назад к двери и запер её на торчавший из замочной скважины ключ.

Убедившись, что дверь заперта, судья ловко извлёк конверт, раскрыл и прощупал содержимое.

— Что здесь?

Судья, конечно, видел, что там новенькие банковские ассигнации, но вопрос был резонным, потому что деньги сразу после разговоров о том, что денег не будет, это странно…

— Позвольте объяснить. Это пять тысяч. Неустойка. Штрафная санкция. Мы отказались от сделки, Вы потеряли пятьдесят тысяч. Но должность, вполне пригодная для «продажи», всё ещё при Вас. То есть основную сумму Вы наверстаете. А эта сумма должна сгладить тот факт, что Вы теряли время, ожидая меня. И ещё это знак извинений и уважения от меня лично и от моей семьи. Прошу Вас извинить их, они хорошие люди, просто не разобрались в ситуации.

Лещёв убрал конверт в какой-то выдвижной ящик и сложил руки пирамидкой.

— Аркадий. Не скрою, это мудрый и взвешенный поступок. В условиях, когда у меня нет на тебя рычагов давления, ты демонстрируешь правила хорошего тона и делаешь такой широкий жест. Поверь, я это ценю и баланс ситуации тоже понял. Просто так твоя семья такой фортель не выкинула бы. Однако мы с твоим патриархом ещё обязательно поговорим. Но тебе, в любом случае спасибо за честность и за этот жест.

Он протянул мне руку, и я пожал её.

Риелторы — это весело. В своём мире я встречал целую армию риелторов, причём в самых разных ситуациях и трое из них даже были достойными людьми.

В мире магии, кланов, Изнанки, монстров и красивых девушек, людям тоже надо где-то жить.

Вместе с тем, народ так или иначе зарабатывает деньги, и эти деньги рано или поздно встречаются с жильём. Где-то на стыке, можно сказать, на берегу этих двух стихий зародились риелторы.

В целом всё логично, сделки с недвижимостью имеют массу нюансов. Поиск жилья или, наоборот, клиентов для этого жилья, тоже вопрос не праздный. Тем более в мире, где нет всяких авито с клик.ру.

Но любую хорошую идею можно запросто испортить реализацией.

— Здравствуйте, я ищу Цветлана, — когда я открыл дверь и зашёл в душный офис «Агентство недвижимости 'Каппа», то на меня уставились сразу десятки глаз.

Молодой, небритый, с ярко-черной щетиной парень суетливо вскочил и перехватил меня.

— Я Цветлан, пойдёмте поговорим на улице.

Его коллеги, тоже явно риелторы провожали меня разочарованными взглядами, как не добившиеся желаемого сирены, печально провожающие корабль с глухонемым экипажем.

— Мне дал Ваш адрес и имя Танлу-Же. Вам это о чём-то говорит?

— Говорит. Как Вас зовут и чем Вам помочь?

— Аркадий. А что за имя такое, Цветлан? Простите за нескромный вопрос.

— Ничего. Я привык. Болгарское имя, только для степей подходит плохо. В школе дразнили. Я ещё и Цветлан Иванов.

— Фамилия Иванов? Нормальная фамилия, что не так?

— Фамилия Атанис. Иванов — это отчество, — печально покачал головой риелтор.

Мы вышли на улице и расположились на лавочке в тени раскидистого дерева.

— Ааа… — протянул я. — Болгарские языковые правила. Цветлан сын Иванов. То есть сын Ивана, поэтому так звучит, но само слово «сын» не упоминается в тексте. И в документах тоже так?

— Да. Я пытался переправить в паспортном столе на Иванович, но мне сказали, что так нельзя. Как родился, так и живи.

— Сурово. А мзду дать?

— Пятьдесят рублей просят. За такие деньги побуду Ивановым. Так что Вас привело ко мне?

— Танлу-Же говорит, там, — показал рукой, — в английском квартальчике пару мелких домишек продают. Почём они и как бы посмотреть?

Риелтор кивнул.

— Есть такие. Посидите, подождите минутку, сбегаю за ключами и документами. Только ни с кем не разговаривайте.

Когда он скрылся в здании из-за угла немедленно выглянула красивая девушка.

— Молодой человек, ну что же Вы тут сидите? Давайте, зайдём в офис, я Вас кофе угощу, посмотрим варианты квартир, домов. Вы в какой ценовой категории ищете? Есть у Вас семья? А собака?

— Я не ищу, просто сижу тут, на лавочке.

Она проследила мой взгляд и было видно, что он упирается в название агентства недвижимости.

— Люблю посидеть и посмотреть на вывески, — невозмутимо продолжил я.

— Ну что Вы врёте, молодой человек? Вы же явно ищете недвижимость. Я Вам помогу.

Она наклонилась поближе и атаковала меня своим разрезом платья. Эдакий женский блицкриг.

— А я — гей, — не задумываясь, соврал я. В этот момент из агентства вышел Цветлан. — Мне больше Ваш коллега нравится. Пусть он и не отвечает мне взаимностью… но кофе выпью только с ним. Всего доброго.

— Всего доброго, — расстроилась девушка-риелтор.

Надеюсь, я не испортил Цветлану карму?

Мы уселись в экипаж, и риелтор подсказал возничему, куда ехать. Спустя уже десять минут мы оказались среди узеньких, но чистых улочек, где плотно, стена в стену были построены стилизованные под Западную Европу компактные домики.

— Давайте, к примеру, этот, — наугад ткнул пальцем в ближайший. — Сколько он стоит?

— Они все стоят от четырёх триста и до пяти тысяч. Минимальное различие по качеству, состоянию. Застройка типовая, — он покопался в ключах и открыл этот домик с номером «13».

— Английская стандартизированная планировка. Тут у нас туалет с вытяжкой на крышу, чтобы запах не просачивался. Коридор, шкаф остался от хозяев, продаётся с домом.

— Вода, газ, электричество?

— Вода и газ. Электричество от собственной энергоустановки на макрах, но хозяин её не оставил.

— Канализация центральная?

— Ну что Вы! В этих районах только индивидуальная.

— Отопление?

— На первом этаже английский камин. Многие переделывают под голландскую модель печки или устанавливают дополнительный металлический котёл в подвал.

— Тут есть подвал?

— Есть, давайте покажу.

Я бродил по дому, усталый и раздражённый от нагрузки последних дней, когда понял, что не хочу ничего больше искать и сравнивать. Но есть очень важный момент в любом для меня жилье.

Убедившись, что риелтор уже углубился подвал, где стал воевать с керосиновой лампой, чтобы продемонстрировать мне все красоты нижнего помещения, я полез под пиджак и активировал Шило.

Изнанка.

Я оказался на широком, не меньше сотни метров уступе, рядом тёк шустрый и шумный горный поток, который срывался в небольшой, но красивый водопад высотой порядка двенадцати метров, потом снова оказывался на следующем горном уступе.