Псион (СИ) - Поселягин Владимир Геннадьевич - Страница 13

Та оживилась, сумма озвученная мной, явно её заработная плата за месяц, так что сразу заинтересованно посмотрела на меня.

— Вопрос тот же, почему продаётся бар. Что с ним не так?

— С ним всё так, отличное место и расположение, да и ремонт был не так давно проведён, номера обновлены, клиенты довольны. Дело всё в двух владельцах, они бывшие наёмники, они так себя и называли, «Зелёные змеи». Вот и бар так назвали. Правда их команда почти вся погибла, а двое осели у нас. Их полиция поймала на контрабанде и продаже в рабство людей. Суд вчера был, по пятнадцать лет рудников получили. А бар выставлен на продажу отделом конфискации. Триста восемьдесят тысяч за него немного завышенная цена, но тот этой суммы стоит.

— Что-то ты не договариваешь, — нахмурился я. — Такой куш никто не опустит, тем более у сотрудников отдела конфиската родственников или друзей хватает, на кого это имущество можно переписать, а деньги потом частями внесут, чтобы окончательно выкупить. Значит, тут есть подводные камни, на которые можно при покупке напороться.

— Умный мальчик, — улыбнулась официантка. — Ты всё правильно понял. Есть тут подводные камни, как ты правильно сказал. Их даже несколько. Например, работники администрации орбитального терминала не могут продать их своим, за этим особо отдел собственной безопасности следит, замазаны они были с прошлыми владельцами бара. Двое потеряли работу, ладно хоть на свободе остались, остальные легко отделались, но под наблюдением. Так что продать они могут только левому человеку, вроде тебя.

— Таких тут хватает и не думаю, что местные торговцы упустят подобный куш. Вряд ли такая мелочь отпугнёт их.

— Правильно мыслишь. Есть ещё одна причина. Эта часть терминала вскоре попадёт под процедуру модернизации, старый у нас терминал, вот его и будут модернизировать. Информация об этом выложена на официальном сайте администрации терминала. Длиться это будет до года, так кто же будет вкладывать деньги в заранее убыточное дело? Деньги должны постоянно приносить прибыль, а не висеть мёртвым грузом.

— Получается три причины, что отпугивают потенциальных покупатели? Это завешенная цена, контроль продажи бара правоохранительными структурами, и скорая модернизация этой секции.

— Всё верно, так и есть, только я думаю, всё равно его кто-нибудь купит. Деньги легко отобьются после модернизации, когда этот сектор будет обновлён.

— Ясно, — кивнул я, и с интересом посмотрев на официантку, поинтересовался. — Это всё, или мне стоит знать ещё что-нибудь?

— Всё сказать не могу, даже за тысячу кредитов, но намекнуть могу. Тот, кто приобретёт бар, не пожалеет. Тут проводили обыск, но в действительности в лоте не всё отмечено, что числиться за баром, а оно числится по всем документам.

— Ясно, благодарю. Последний вопрос. Почему бар работает, его же закрыть должны до момента передачи новому владельцу?

— Учи законы, мальчик, — снова улыбнулась официантка. — Уже лет пятьдесят действует закон, что имущество даже во время продажи должно работать всегда. В данном случае вся прибыль с бара идёт на счёт местной администрации, до момента продажи. Тем более сотрудников бара уволить они не имеют права, мы сами должны уволится. Или нас уволит новый владелец.

— Вот как? Я об этом не знал. Уточню, какие правки были внесены, спасибо.

Официантка скинула мне на почту номер своего счёта, и довольно кивнула, я отправил ей оплату. Та торопилась работать, поэтому задерживаться не стала. Её уже не раз окликивали другие посетители. В этом зале было две официантки, вторая не справлялась, вот та и поспешила ей на помощь, заодно подзаработав с моей помощью. Проводив её взглядом, я вернулся к планшету и стал изучать всё по той информации, что она меня выдала. Я был уверен, что лот долго на этом сайте не провесит, так почему не перехватить его? Как база для моего клана бар подходил идеально, вот и закроем эту проблему. Денег на приобретение у меня не было, это так, но НЗ на борту буксира у меня имелось, вот и воспользуемся им. Первым делом я забронировал лот за собой, точнее воспользовался контактами своего клана. Это чтобы бар не успели перехватить кто другой. Странно, что раньше никто это не успел сделать. Тот уже больше часа в продаже висит.

В законах я тоже покопался, официантка была права, была такая правка в законе. Даже когда имущество находиться в подвешенном состоянии, как это сейчас происходит с баром, он должен работать. От левого приработка никто не откажется, и работники получают зарплату, и неплохой доход идёт на счёт администрации, можно использовать его как резерв. Тут все довольны. Бывает, такие объекты не продаются годами и администрации или другие государственные структуры имеют неплохой хоть и официальный задекларированный доход. Но он не из бюджета, можно закрывать срочные дыры, так что все действительно довольны. Может эта одна из причин завышенной цены? Не знаю, но вполне возможно.

Броню мою за бар подтвердили, так что пока я её не сниму, приобрести бар никто не сможет. На сайт администрации я тоже зашёл, изучил всю информацию по модернизации этого сектора. Оказалось, что модернизация будет проводиться всего терминала поэтапно. Два сектора из двенадцати уже закончили, завершают работу по третьему и четвёртому, на пятом месте этот, в котором я нахожусь. Через месяц его закроют, а откроют только через год. Рабочие что проводят модернизацию, как я понял, работают сразу по двум секторам. Всё меня устраивает, поэтому я отправил тому сотруднику отдела конфискации, что и занимался продажей бара, сообщение. Я ждал его тут же в баре. Хочу осмотреть его, прежде чем купить. Мало ли фигню какую подсовывают, да и цена действительно была завышена.

Прибыл тот быстро, уже через двадцать минут подсел ко мне за столик. Кстати, коктейль я не пил, проверил его анализатором, что носил при себе, как раз на предмет проверки на отравления. Яда в бокале не было, а был один хитрый компонент, что бодяжит местный бармен. Он вызывал не явную, но как ни странно достаточно острую кратковременную жажду. Выпил, и снова пить захотелось, двойная прибыль бару, а соответственно и бармену, те обычно по проценту от дохода работали. Сам сотрудник администрации был ничем непримечательной личностью, если бы я не знал откуда он, подумал бы что тот в СБ работает, или полиции, идеальный кандидат для наружки, посмотришь и сразу забудешь, ничем ни примечательная личность. Сухощав, серые глаза, одет в серебристый комбинезон. Расцветка администраторов.

Тот не высказывал и не показывал какого-либо недовольства, что бар явно уходит в левые руки. Спокойно всё показал, то что бар работает и был переполнен ему нисколько не мешало, всё объяснил, отвечая на мои вопросы. Профессионал, таких сразу видно.

— Да, бар мне нравится, и я его приобретаю.

— Оформлять так же на клан будете?

То, что я дворянин, по внешнему виду было не понять, шпаг я не брал, к чему мне подобная бравада? Но тот это прекрасно знал, я же оформлял бронь именно на клан, вот тот и уточнял.

— Конечно. Кстати, у вас есть контакты инженера, что будет проводить модернизацию этого сектора?

Вот ещё одна причина, почему бар особо не приобретали. Модернизация касалась только основного скелета, несущих конструкций и коммуникаций, которые числились за государством, частных владений, вроде этого бара, это не касалось. Получается владельцы, если хотели у себя провести модернизацию, оплачивали это из своего кошелька. А модернизация частного имущества на территории терминала строго обязательна, нет денег, займи или возьми в банке под процент. Не получается, проведут работы в счёт самой недвижимости. Так что я волей-неволей должен оплачивать модернизацию своего нового имущества.

— Хотите обговорить какие-то особенности при проведении работ? У них неплохой декоратор, сделает из вашего бара прелесть, но это влетит по цене.

— Пообщаемся там и решим, — нейтрально ответил я, не собираясь постороннему раскрывать свои планы.